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                  長沙健康醫療大數據產業孵化基地招商推介信息

                  孵化基地占地面積約59809.15㎡,容積率1.2,建筑控制高度24米,由20棟組成,總建筑面積約10.47萬㎡。(四)業主單位湖南湘江新區發展集團有限公司2016年6月正式掛牌成立,注冊資本金360億元。公司的企業戰略定位為:面向健康醫療產業進行園區運營、產業投資、產業實體三位一體,三駕馬車齊頭并進。

                  一、項目情況

                  (一)項目名稱

                  長沙健康醫療大數據產業孵化基地

                  (二)項目簡介

                  長沙健康醫療大數據產業孵化基地(以下簡稱“孵化基地”或“園區”)位于湖南湘江新區梅溪湖國際新城二期松柏路與泉水路交叉西南角。孵化基地占地面積約59809.15㎡,容積率1.2,建筑控制高度24米,由20棟組成,總建筑面積約10.47萬㎡。建筑形態包括大平層、聯排、獨棟、服務中心(展示中心)、數據中心及配套設施等。

                  (三)工程進度

                  目前園區已完成竣工驗收。

                  (四)業主單位

                  湖南湘江新區發展集團有限公司(簡稱:湘江集團)2016年6月正式掛牌成立,注冊資本金360億元。是涵蓋片區開發、城市運營、金融服務、產業投資的市屬投資類國有企業,是湖南湘江新區基礎設施建設、片區開發、現代化產業體系構建、生態環境開發和治理、兩型社會建設的重要載體。

                  湖南梅溪湖新城醫療投資有限公司(簡稱:新城醫療)為湘江集團全資子公司,于2019年6月正式掛牌,注冊資本5億元。公司的企業戰略定位為:面向健康醫療產業進行園區運營、產業投資、產業實體三位一體,三駕馬車齊頭并進。

                  二、招商意向

                  重點引進醫療健康領域優質企業的研發中心、銷售中心。

                  三、項目區域價值及相關配套

                  鬧中取靜,人與自然和諧共生,未來發展空間廣闊。

                  (一)辦公舒適度高

                  1.生態環境極佳:園區背靠象鼻窩森林公園,風景宜人、環境優美。公園以石塘水庫為中心,依山傍水,天然氧吧,讓辦公人群能夠得到充分放松,提高生產力和工作舒適感,同時也是公司團建絕佳選擇。

                  2.辦公生活配套完善:園區配套食堂,并將引進超市、健身房、快遞點等業態;園區提供公共展廳和IDC機房;配套人才公寓和70萬方商業綜合體梅溪湖步步高新天地距園區僅兩站地鐵;梅溪湖二期中軸線將打造CBD商業中心,其中招商花園城商業綜合體預計2024年建成,離園區僅一站地鐵。

                  3.交通便利:園區離長沙6號線象鼻窩站僅約步行5分鐘路程,6號線貫穿東西,直達機場,方便出行。2025年長沙2號線西延線開通后與6號線中塘站(距象鼻窩站一站路)交匯,方便前往五一廣場、高鐵南站。園區停車位747個。園區口泉水路道路寬闊通暢,為雙邊各五車道。

                  4.產業氛圍濃厚:周邊產業園區聚集(泰康、愛爾、億達、市婦幼、市口腔等),辦公氛圍好。

                  5.辦公空間靈動:兩棟大平層分別約九千平方米和五千平方米,另有獨棟、聯排。既可劃區集中統籌管理,又可保障各部門的獨特性和隱私。

                  6.統籌使用面積大:集中租賃區域樓棟間公共綠地等面積、地下室面積等(未計入合同租賃面積)在符合規劃要求和園區管理要求的前提下,可統籌使用,一定程度上降低了購買和租賃成本。

                  7.園區入駐企業質量較高:園區入駐門檻較高,辦公人群基本為產業人群,辦公氛圍好。

                  8.物業管理品質好:物業公司為湖南湘江新區發展集團有限公司旗下全資子公司,講究社會效益,服務品質高。

                  (二)發展空間大

                  孵化基地一期剩余面積能滿足入駐企業擴充空間需求,同時孵化基地二期位于一期北面,占地57畝,總建筑面積約7.6萬平方米,可尋求整體合作開發運營,或為領軍企業提供個性化定制拓展空間。

                  四、價格標準可租可售

                  毛坯交付,價格面議。

                  五、項目效果圖及實景圖

                  實景圖

                  園區平面圖

                  大平層辦公區實景圖

                  獨棟辦公區實景圖

                  聯排實景圖

                  IDC數據機房實景圖(外)

                  園區食堂效果圖

                  展示中心實景圖(外)

                  展示中心實景圖(內)

                  、聯系地址及聯系方式

                  聯系地址:湖南省長沙市岳麓區泉水路461

                  聯系電話:15274839427

                  責編:鄒彥男

                  來源:湘江集團

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