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                  湘江集團大廈招商推介

                  (三)項目特色湘江集團大廈為湘江新區重點打造的產業樓宇,是長沙市為數不多的業主單位整棟辦公區域物業自持樓宇,業主單位自有高端物業服務;該項目為地鐵上蓋物業,不僅坐擁一線湖、島、山的自然生態美景,而且交通方便,具有全能型的商務配套,為入駐企業保駕護航。

                  一、項目定位

                  湘江集團大廈以文化、科研、軟件開發產業為重點,打造高端產業聚集地,打造湘江新區商務地標,打造湘江新區品牌實力特色大廈。

                  二、項目情況

                  (一)項目名稱

                  湘江集團大廈

                  (二)項目簡介

                  湘江集團大廈為5A甲級寫字樓,綠色三星建筑,總高度238米,共52層,總建筑面積約11萬方,7-36層為招商辦公區域,招商面積約6.6萬方,現有出租樓層為第7-20層,標準層面積為2200-2400平米,標準層層高4.1米,大堂挑高12米。

                  (三)工程進度

                  項目于2016年竣工,目前已入駐使用。

                  (四)業主單位

                  湖南梅溪湖國際廣場置業有限公司,該公司為湖南湘江新區發展集團有限公司的下屬公司。

                  三、招商要求

                  項目擬以文化、科研、軟件開發等產業的總部企業為重點,以引進世界500強、中國500強、上市公司、行業排名世界前50或國內前20企業的省級(含)以上總部企業以及片區產業配套企業為核心,形成產業聚集特色大廈。

                  四、項目區域價值及軟硬件配套

                  (一)區域價值

                  1、交通:南臨環湖路,北臨梅溪湖路,位于地鐵2號線西延線文化藝術中心站,距大河西綜合交通樞紐5分鐘車程。

                  2、商業:毗鄰國際文藝術中心、豪華精選酒店、10萬方覽秀城商業綜合體,靠近步步高梅溪新天地等大型商業綜合體等。

                  3、教育:鄰近岳麓山大學城,集中了全國“211工程”中南大學、湖南大學、湖南師范大學等高等院校13所,另含國家級重點實驗室和工程技術研究中心約20余個。

                  4、產業:毗鄰國際文化藝術中心、國際研發中心等文創等產業聚集地;緊鄰國家級長沙高新技術產業開發區,現已形成以電子信息、先進制造、新材料、生物醫學等為主的支柱產業群。

                  (二)軟硬件配套

                  1、硬件配套

                  四管制空調系統、6米/秒的15臺國際知名品牌日立電梯,舒適辦公、便捷高效,3000個車位、智能車位引導系統,商務出入快捷從容,5A智能化系統,豪華配置領跑中國高端商務。

                  2、軟件配套

                  寫字樓內擬設企服中心,具有360度企服平臺,在政策申報、投融資、人力資源與培訓等多方面給予企業支持。

                  (三)項目特色

                  湘江集團大廈為湘江新區重點打造的產業樓宇,是長沙市為數不多的業主單位整棟辦公區域物業自持樓宇,業主單位自有高端物業服務;該項目為地鐵上蓋物業,不僅坐擁一線湖、島、山的自然生態美景,而且交通方便,具有全能型的商務配套,為入駐企業保駕護航。

                  (四)相關扶持政策

                  入駐湘江集團大廈的企業,可享受《關于湖南湘江新區(長沙高新區)推進前沿科技創新高地建設的若干政策》(湘新管發〔2023〕5號)、《關于湖南湘江新區(長沙高新區)推進先進制造業高質量發展的若干政策》(湘新管發〔20236號)、《關于湖南湘江新區(長沙高新區)推進企業上市掛牌高質量發展的若干政策》(湘新發〔20237號)、《關于湖南湘江新區(長沙高新區)進一步加快招商引資擴大對外開放的若干政策》(湘新管發〔20239號)、《關于湖南湘江新區(長沙高新區)支持高質量科技成果就地轉化的若干政策》(湘新管發〔202310號)等多項扶持政策。

                  五、租金標準

                  辦公區域為毛坯交付,辦公區域平均租金3.5元/平方米/天。

                  六、項目效果圖及實景圖

                  效果圖

                  實景圖

                  實景圖

                  室內大堂效果圖

                  七、聯系地址及聯系方式

                  ?聯系地址:湖南省長沙市岳麓區環湖路1177號

                  聯系電話:1789-1028-666

                  責編:鄒彥男

                  來源:湘江集團

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